Займ под материнский капитал — услуга, предусматривающая получение определенной суммы в любом из финансовых учреждений. Программа господдержки не запрещает получение денег таким способом, но с определенными ограничениями. Ниже рассмотрим, на каких условиях это возможно, какие документы потребуются, как проходит оформление, и когда могут отказать в предоставлении услуги.
Условия
Оформление кредита под маткапитал доступно при выполнении следующих условий:
- официальное трудоустройство;
- возраст от 21 года и более;
- гражданство РФ;
- регистрация в одном из регионов страны;
- отсутствие негативных записей в кредитной истории;
- стабильная прибыль с возможностью документального подтверждения.
Многие кредиторы требуют залоговое имущество и страхование при покупке жилья в кредит. Параллельно может взиматься комиссионный платеж и процент. При покупке недвижимости за маткапитал придется отписать часть имущества лицам, которые не достигли 18 лет.
Требования к документации
Получение материнского капитала открывает дополнительные возможности в плане покупки жилья. Для получения услуги нужно обратиться в ПФ России и получить одобрение уполномоченного органа. В дальнейшем нужно собрать минимальный пакет документов, а именно:
- справка об остаточной сумме маткапитала;
- оригинальная версия сертификата на получение таких выплат;
- код налогоплательщика;
- паспорт гражданина РФ;
- СНИЛС;
- свидетельства о рождении сына или дочери, если ребенок не достиг 14-летнего возраста;
- справка о доходах (не обязательно);
- паспорта владельцев квартиры;
- свидетельство о браке или разводе.
Для оформления займа нужны копии документов, которые должны быть оформлены в 2-х и более экземплярах.
Кто занимается выдачей кредитов
Займы под материнский капитал выдают определенные финансовые структуры. Каждая из них предъявляет определенные требования к клиенту:
- Банки. Принимают маткапитал для оплаты части кредита в виде аванса. Нужно быть готовым к индивидуальным требованиям в отношении клиента. Также придется получить одобрение ПФ РФ, без которого банк не пойдет навстречу.
- Кредитный кооператив. Такие организации функционируют под контролем ЦБ РФ и предъявляют меньше требований. Деньги доступны на небольшой период и под минимальный процент.
Как оформить жилищный кредит
При оформлении такой услуги можно использовать маткапитал для оплаты первого взноса. Перед этим нужно посетить ПФ России и оповестить сотрудников органа о намерении. Заявление можно подать через МФЦ, самостоятельно или путем записи на сайте Государственных услуг.
В дополнение к заявлению потребуется паспорт, копия договора, выписка из ЕГРН, сертификат на материнский капитал, соглашение купли-продажи и СНИЛС. При оформлении соглашения на мужа или жену потребуется паспорт супруга и брачное свидетельство.
При желании получить деньги на возведение объекта требуется передать разрешение и соглашение на строительный подряд. После сбора и передачи бумаги проверяются работниками ПФ РФ в течение 30 дней. Как только одобрение получено, средства переводятся на счет кредитора в срок до 10 рабочих суток.
Когда могут отказать
Существует ряд причин, когда в займе под материнский капитал на покупку недвижимости могут отказать. Выделяется несколько причин:
- неправильное заполнение заявки;
- ошибки в документации;
- нехватка каких-либо бумаг;
- применение денег не по назначению.
После устранения замечаний можно попробовать повторно подать заявку и получить разрешение.
